Novela stavebního zákona je konečně schválena.
11. 5. 2023

Novela stavebního zákona je konečně schválena.

Pravidelně sleduji a aktualizuji pro vás informace o Novele stavebního zákona a tenkrát to již konečně vypadá na poslední příspěvek o tomto tématu. Novela je totiž schválena. Na čem se tedy vládní představitelé finálně dohodly a co úprava Stavebního zákona nakonec přinese?

 

Nově vznikne Dopravní a energetický stavební úřad podřízený ministerstvu dopravy. Tento nový úřad bude mít na starost dopravní a energetické stavby. Původní Nejvyšší stavební úřad a jeho další krajské stavební úřady nevzniknou. Povolení budou nadále řešit příslušné úřady jednotlivých obcí. Díky novým změnám, a to hlavně digitalizaci, se můžeme těšit na zrychlení procesu povolování staveb. Stavební úřad totiž sám obešle ostatní dotčené úřady a získá jejich vyjádření v takzvaném Koordinovaném závazném stanovisku. Nově také Novela zavádí povinnost dalšího povolení, a to v podobě Jednotného enviromentálního stanoviska (JES), jehož řešení by mělo být součástí Koordinovaného závazného stanoviska. A tak snad bude nakonec doopravdy platit jedno razítko a jedno řízení. Nicméně dá se předpokládat, že získání JES může celé řízení protáhnout. 

 

Nejdéle by ale měla být žádost vyřízena do 30 dnů, a to v případě staveb rodinných domů, pokud žadatel předloží všechny potřebné doklady. Stavební úřad může v určitých případech prodloužit lhůtu maximálně o 60 dnů. Když se někdo proti rozhodnutí úřadu odvolá, bude muset rozhodnout nadřízený úřad opět do 30 dnů. Celý proces má být digitalizován a stavebník dostane přístup do Portálu, kde bude moci řešení své žádosti sledovat. K přístupu do Portálu žadatel použije elektronickou identifikaci, jakou je například bankovní identita, eObčanka, NIA ID nebo kvalifikovaný elektronický podpis. 

 

Další důležitou změnou je také zrušení povolení ke zřizování nástrojů k obnovitelným zdrojům energie, jakými jsou například solární panely. Pokud budou panely do výkonu 50 kilowatt a splní bezpečnostní podmínky, povolení úřadu ani licence podle energetického zákona nebude potřeba. 

 

Snad vám zmíněné novinky ve změnách Stavebního zákona zjednoduší práci na vašich nemovitostech a usnadní váš život. 

Ondřej Kučera
Autor: Ondřej Kučera

Do světa realit jsem vkročil před 14 lety... a už tehdy jsem věděl, že poctivá práce, důslednost a férový přístup jsou klíčem k úspěchu. A to stále platí!

Nemovitosti jsou víc než jen obchodní transakce. Uvědomuji si, že pro mé klienty jde často o jednu z největších životních událostí – nový domov, nový začátek. A já jsem tu od toho, abych je tímto procesem provedl s empatií, lidskostí a v přátelském duchu.

Pokud zvažujete prodej, či koupi nemovitosti a chcete mít po boku makléře, který Vás bezpečně provede tímto celým procesem, jsem tu pro Vás. 

Váš příběh, moje péče. 

Ondřej Kučera – osobní realitní makléř

www.OsobniRealitniMakler.cz

Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení