Prodej RD - Lhota u Prahy
Dům, kde se celoroční bydlení přirozeně mění v každodenní rekreaci
In English below
Dům, kde se celoroční bydlení přirozeně mění v každodenní rekreaci
In English below
Jsou místa, kam lidé jezdí na víkend, aby si odpočinuli od města. A pak jsou místa, kde takto můžete žít každý den, bez nutnosti někam odjíždět. A přesně taková je obec Lhota.
Blízkost jezera s jemným pískem a čistou vodou, borovicové lesy a příjemný klid vytváří prostředí, které dnes není běžné. Okolí zároveň přirozeně vybízí ke koupání v jezeře, procházkám v lese, jízdě na kole i houbaření. Zároveň se jedná o lokalitu s velmi dobrou dostupností do Prahy, kdy na Černý Most se dostanete přibližně za 15 až 20 minut jízdy.
Na tomto místě nabízíme samostatně stojící rodinný dům na pozemku o velikosti 796 m². Dům má podlahovou plochu 234 m² a jeho současný stav umožňuje okamžité využití. Zároveň však představuje ideální základ pro vytvoření moderního bydlení.
Jednoduchý kubický tvar s plochou střechou je dnes jedním z nejvyhledávanějších architektonických řešení. Tento typ staveb umožňuje vytvořit nadčasové domy s čistými liniemi, velkým množstvím světla a vysokou užitnou hodnotou.
Dispozice domu je řešena prakticky a s důrazem na každodenní fungování. V přízemí se nachází vstupní hala, technické zázemí, prádelna, skladové prostory a garáž. V patře je obytná část o dispozici 3+1, tedy dva samostatné pokoje, obývací pokoj, jídelna a kuchyně. Z haly je přímý vstup na prostornou terasu o velikosti přibližně 25 m², která přirozeně propojuje interiér se zahradou. Vše je navrženo pro flexibilní využití. Obytná část se nachází v patře, zatímco přízemí lze přebudovat na plnohodnotnou druhou bytovou jednotku. To otevírá možnosti vícegeneračního bydlení, odděleného prostoru pro hosty nebo kombinace bydlení a investice.
Další významnou přidanou hodnotou je samostatná stavba na pozemku o velikosti cca 54 m², kterou lze využít jako další obytný objekt, zázemí nebo prostornou dvojgaráž.
Z technického hlediska je dům napojen na obecní vodovod, kanalizaci a elektřinu. Na pozemku se nachází také vlastní studna.
Na této nabídce je nejcennější to, že dává budoucímu majiteli možnost vytvořit si zde dům podle vlastního vkusu, potřeb i životního stylu, a to v prostředí, které má dlouhodobou hodnotu a dává smysl i pro další generace.
Doporučuji osobní prohlídku.
Cena: 12.970.000 Kč vč.provize
Ondřej Kučera
osobní realitní makléř
There are places people go to for the weekend to escape the city and relax. And then there are places where you can live like that every single day—without ever needing to leave. That is exactly what the village of Lhota offers.
The proximity of a lake with fine sand and clean water, surrounded by pine forests and a peaceful atmosphere, creates an environment that is increasingly rare today. The area naturally invites you to swim in the lake, take walks in the forest, go cycling, or enjoy mushroom picking. At the same time, the location offers excellent accessibility to Prague, with Černý Most reachable in approximately 15 to 20 minutes by car.
In this setting, we offer a detached family house situated on a plot of 796 m². The house has a total floor area of 234 m² and its current condition allows for immediate use. At the same time, it represents an ideal foundation for creating modern living.
The simple cubic form with a flat roof is currently one of the most sought-after architectural solutions. This type of design allows for timeless homes with clean lines, plenty of natural light, and high functional value.
The layout of the house is practical, with a focus on everyday living. The ground floor features an entrance hall, technical facilities, a laundry room, storage spaces, and a garage. The upper floor serves as the main living area with a 3+1 layout, including two separate bedrooms, a living room, a dining area, and a kitchen. From the hall, there is direct access to a spacious terrace of approximately 25 m², naturally connecting the interior with the garden.
The entire concept is designed for flexible use. While the main living area is currently on the upper floor, the ground floor can be converted into a fully independent second residential unit. This creates opportunities for multi-generational living, a separate guest space, or a combination of living and investment.
Another significant added value is a separate structure on the plot of approximately 54 m², which can be used as an additional residential unit, facilities space, or a spacious double garage.
From a technical standpoint, the house is connected to the municipal water supply, sewage system, and electricity. There is also a private well located on the plot.
The greatest value of this property lies in the opportunity it offers future owners—to create a home tailored to their own taste, needs, and lifestyle, in an environment that holds long-term value and makes sense for generations to come.
A personal viewing is highly recommended.
Price: 12,970,000 CZK incl. commission
Ondřej Kučera
Personal Real Estate Agent
