Pronájem 1+kk v Nuslích
Zařízený a světlý byt 1+kk s balkonem a výhledem
Zařízený a světlý byt 1+kk s balkonem a výhledem
Světlý a plně vybavený byt 1+kk s balkonem a celkovou výměrou 30 m² se nachází ve druhém patře komorního cihlového domu bez výtahu na adrese Nad Nuslemi 1163/24, Praha 4, Nusle. Byt je velmi klidný a skládá se z prostorného pokoje s kuchyňským koutem, vstupní chodby a nově zrekonstruované koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Jako bonus je balkon s posezením a hezkým výhledem.
Tato příjemná vilová čtvrť plná zeleně navazuje na bytovou zástavbu u Nuselské ulice. Jedná se o stále populárnější lokalitu, která se dynamicky rozvíjí. Je zde vše potřebné pro každodenní život od zdravotních a sportovních středisek, obchodů, veškerých služeb, až po nové trendy podniky. Za zmínku stojí i skvělá dopravní dostupnost do centra. Autobusová zastávka Kloboučnická, či tramvajová zastávka Horky jsou hned za rohem (3 min pěšky). Nedaleko je také vlakové nádraží Vršovice a je zde také rychlé napojení na dálnici D1. Pro větší nákupy jste za 4 minuty autem v obchodním centru Arkády Pankrác. V okolí se nachází hned několik oblíbených parků, jako Jezerka, Grébovka, či Folimanka.
Provizi neplatíte. Měsíční nájem činí 19.500 Kč plus poplatky 500 Kč na osobu a elektřina cca 2.200 Kč. Byt je vhodný pro jednotlivce, maximálně pár a je připravený k nastěhování od 1.8.2025.
Pro více informací jsem Vám k dispozici.
Ondřej Kučera
osobní realitní makléř
A bright and fully furnished studio apartment (1+kk) with a balcony and a total area of 30 m² is located on the second floor of a charming brick apartment building without an elevator, at Nad Nuslemi 1163/24, Prague 4 – Nusle. The apartment is very quiet and consists of a spacious room with a kitchenette, an entrance hallway, and a newly renovated bathroom with a shower and toilet. As a bonus, there’s a balcony with outdoor seating and a lovely view.
This pleasant residential area, full of greenery, adjoins the apartment buildings near Nuselská Street. It is a dynamically developing and increasingly popular neighborhood. Everything you need for everyday life is within reach – medical and sports facilities, shops, all kinds of services, and modern cafes and restaurants.
Excellent transport links to the city center are also a big plus. The Kloboučnická bus stop and Horky tram stop are just around the corner (3 minutes on foot). Vršovice train station is nearby, and there is quick access to the D1 motorway. For larger shopping trips, the Arkády Pankrác shopping center is only 4 minutes away by car. The surrounding area also features several popular parks, such as Jezerka, Grébovka, and Folimanka.
No agency commission.
Monthly rent: CZK 19,500 + utilities CZK 500 per person + electricity (transferred to the tenant, approx. CZK 2,200/month).
The apartment is ideal for a single tenant or a couple and will be available from August 1st, 2025.
For more information, feel free to contact me.
Ondřej Kučera
Personal Real Estate Agent
