Prodej rodinného domu v ulici Na Záhonech
Rodinný bytový dům o třech patrech se skvělou dispozicí u Kačerova
in English below
Rodinný bytový dům o třech patrech se skvělou dispozicí u Kačerova
in English below
Vícegenerační bydlení ve velkém rodinném domě, nebo několik bytů na investici. Vybrat si můžete v klasickém cihlovém domě, který je právě na prodej v atraktivní lokalitě na adrese Na Záhonech 832/16, Praha 4, Michle.
Jedná se o čtyřpodlažní dům s plochou přes 300 m², který se nachází na pozemku o výměře 468 m². Výstavba proběhla v roce 1945. Ačkoliv byl dům průběžně upravován, byly v něm ponechány některé původní prvky. Jde hlavně o terasu a původní zábradlí na schodišti, kliky a kličky na dveřích a oknech. V domě zůstalo i velké tabulkové okno, které krásně prosvětluje hlavní vstup. Aktuálně je dům ve stavu před kompletní rekonstrukcí. Je napojený na všechny inženýrské sítě jako je obecní voda, kanalizace, plyn a elektřina.
Ve zvýšeném přízemí je byt 3+kk s centrální chodbou, komorou a koupelnou. V prvním patře je pak stejně velké 2+kk s balkonem, které má propojené pokoje díky zbourané příčce. V podkroví s pěkným výhledem je dispozice 1+1 s velkým úložným prostorem a samostatnou sušárnou. Ve špici je možnost pod střechou vestavět další úložný prostor. Toho je dostatek také v suterénu, který by se dal využít na sklepy, technické zázemí, nebo i atelier se vstupem na zahradu.
Dům je samostatný a kolem něj je oplocená zahrada. Parkování je možné ve vlastní garáži, na pozemku u domu, nebo na ulici. Dopravní dostupnost domu je perfektní. Autobusová zastávka je hned za rohem, na stanici metra a vlakovou stanici Kačerov za sedm minut chůzí. Autem jste hned na Jižní spojce, na dálnici D1 a rychle také v centru Prahy.
Lokalita je oblíbená pro dostupnost všeho potřebného pro kvalitní život. Má velké množství nákupních možností, zároveň však je oázou klidu v rušné Praze. Je zde několik obchodů, restaurací, kousek od domu je škola i školka. Přímo v Michli jsou sídla a kancelářské budovy několika významných firem. Nedaleký park Brumlovka je oblíbeným místem nejen mezi dětmi díky velkému dětskému hřišti, ale i mezi majiteli psích mazlíčků s krásně vyhrazenou loukou pro jejich volný pohyb. V okolí je několik kaváren a oblíbených podniků.
Nabízím koupi velkého rodinného domu, nebo přeměnu na bytový dům s žádanou dispozicí ve skvělé lokalitě. Toto atraktivní místo toho nabízí mnohem více, a proto doporučuji osobní setkání na prohlídce.
Ondřej Kučera
osobní realitní makléř
PRODÁNO
cena 19.500.000 Kč vč. provize
Multigenerational living in a large family home, or several apartments for investment. That's what you get to choose in a classic brick house, which is currently for sale in an attractive location at Na Záhonech 832/16, Prague 4, Michle.
It is a four-storey house with an area of over 300 m², located on a plot of 468 m². It was built in 1945. Although the house has been continuously reconstructed, some original elements have been left in it. These are mainly the terrace and the original handrails on the staircase, handles and knobs on the doors and windows. The house also retains a large plate glass window which beautifully illuminates the main entrance. The house is in a state of pre-complete renovation. It is connected to all utilities such as municipal water, sewer, gas and electricity.
On the raised ground floor there is a 3 bedroom apartment with a central hallway, storage room and bathroom. On the first floor there is an equally large 2+kk with a balcony, which has interconnected rooms thanks to a demolished partition. In the attic with a nice view is a 1+1 layout with a large storage space and a separate drying room. On the very top just under the roof there is a possibility to build additional storage space.Plenty of storage space is also to be found in the basement, which could be used as cellar, technical facilities or even a studio with access to the garden.
The house stands on its own and has a fenced garden around it. Parking is available in your own garage, on the land next to the house, or possibly on the street. Transport accessibility of the house is perfect. The bus stop is just around the corner, the metro station and the train station Kačerov in seven minutes on foot. By car you are right on the Jižní spojka, on the D1 highway and quickly in the center of Prague.
The location is popular for its easy access to everything you need for a good life quality. It has a large number of shopping opportunities, but at the same time it is an oasis of serenity in busy Prague. There are several shops, restaurants, a school and a kindergarten a short walk from the house. Right in Michle are the headquarters and office buildings of several major companies. The nearby park Brumlovka is a popular place not only among children thanks to a large playground, but also among pet owners with a beautifully reserved meadow for their free movement. There are several cafes and popular businesses in the area, too.
I offer you the purchase of a large family home or conversion into a condominium with a desirable layout in a great location. This attractive neighborhood has so much more to offer and I recommend a personal tour so you can see it for yourselves.
SOLD
Ondřej Kučera
personal real estate agent
Price 19.500.000 Kč incl.commission
