Prodej rodinného domu v Nakvasovicích
Prodej prostorného rodinného domu s bazénem a hradem
In English below
Prodej prostorného rodinného domu s bazénem a hradem
In English below
Unikátní rodinný dům 5+1 s garáží pro 4 vozy, rozmanitou zahradou s hradem, prostornou letní kuchyní, vyhřívaným bazénem a spoustou dalšího, co se může hodit pro kvalitní rodinné bydlení, nebo krátkodobé rekreační pronájmy. To vše na pozemku o výměře 1.778 m² v obci Nakvasovice č.p. 12 u Čechtic, necelou hodinu od Prahy.
Dům původně ze 60. let byl postupně modernizován a nyní nabízí komfortní a prostorné bydlení s obytnou plochou okolo 150 m2. Je kompletně podsklepený, kde je i příprava na záložní agregát, jinak se dům vytápí hlavně tepelným čerpadlem. V přízemí je velká a plně vybavená kuchyň s jídelním stolem, která je průchozí do obývacího pokoje s krbem s průduchy do spodních místností. Z centrální chodby je také vstup do velké ložnice, vedle do koupelny s rohovou vanou a dvěma umyvadly a na samostatnou toaletu. V prvním patře jsou tři neprůchozí pokoje. Jeden je aktuálně užíván jako pracovna, druhý jako posilovna a ve třetím je ložnice pro hosty s pracovnou a vlastní koupelnou. Díky tomu je zde možnost i vícegeneračního bydlení. Vedle pracovny je podkrovní šatna. Půda je úložná a částečně pochozí. Po schodišti se dostanete nejen do sklepa, ale “suchou nohou” také do velmi prostorné garáže pro dva vozy a další vybavení. Druhá dvojgaráž je na zahradě u domu. Parkování je možné i na pozemku na zámkové dlažbě.
Přístup na pozemek je velmi komfortní, a to buď z hlavní ulice, nebo za domem přes pojezdovou bránu. Vedle domu je zastřešený velký altán s francouzskými okny, který je možný vytápět i v zimních měsících krbovými kamny. Ten je napojený na krytý bazén s vyhřívanou vodou přes vlastní tepelné čerpadlo. Bazén lze samozřejmě celý otevřít a užívat si i okolní plochu pro opalování na lehátkách. Dále jsou na zahradě kůlny a další úložné prostory.
Kromě zazimované fontány a jezírka s Koi kapry je v dolní části členitý hrad, který ocení hlavně děti, ale i dospělí. Má přibližně dva metry vysoké hradby a věže s vnitřním prostorem a přípravou na letní kuchyň. Některé části hradu lze využít i pro menší hospodářská zvířata. A jako příjemný bonus je obecní rybník u spodní části pozemku.
Nakvasovice je velmi klidná obec vzdálená pouhých 4 km od Čechtic, kde je vše potřebné pro rodinné bydlení - škola, školka, pošta, lékárna, obchody a služby. Pro krátkodobé rekreační pronájmy je tento dům ideální svou rozmanitostí a vzdáleností od Prahy, kam autem dojedete do 1 hodiny. Autobusová zastávka je přímo u domu a za 20 minut jste na železniční stanici ve Vlašimi.
Oblast kolem Nakvasovic je ideální pro milovníky přírody a turistiky. Cyklostezka prochází přímo obcí a v okolí je mnoho přírodních a kulturních památek. Na Blaník, známou památnou horu, dojedete za pouhých 20 minut. V Čechticích pak můžete navštívit muzeum Bedřicha Smetany na zámečku v Růžkových Lhoticích.
Neváhejte a přijďte se podívat na tuto jedinečnou nemovitost, která nabízí komfortní a klidné bydlení v malebném prostředí Benešovska.
Cena: 9.200.000 Kč, vč. provize
Těším se na Vás!
Ondřej Kučera
osobní realitní makléř
A unique 5-bedroom family house with a garage for 4 cars, a diverse garden with a castle, a spacious summer kitchen, a heated pool, and many other features ideal for quality family living or short-term vacation rentals. All this on a 1,778 m² plot in the village of Nakvasovice, house no. 12, near Čechtice, just under an hour from Prague.
The house, originally from the 1960s, has been gradually modernized and now offers comfortable living with a total living area of around 150 m². It is fully basemented, with preparations for a backup generator. The house is primarily heated by a heat pump. On the ground floor, there is a large fully equipped kitchen with a dining table, which leads to a living room with a fireplace that has ducts to heat the lower rooms. From the central hallway, there is access to a large bedroom, a bathroom with a corner bathtub and two sinks, and a separate toilet. On the first floor, there are three separate rooms. One is currently used as an office, another as a gym, and the third is a guest bedroom with an office area and its own bathroom. This setup calls for multi-generational living. Next to the office is an attic walk-in closet. The attic provides storage space.
The property is easily accessible, either from the main street or through a sliding gate at the back of the house. Next to the house, there is a large covered pergola with French windows, which can be heated even in winter with a wood stove. The garden includes sheds and other storage spaces. The garage has four parking slots.
In addition to a winterized fountain and a pond with koi carp, the lower part of the garden features a multi-leveled castle, which will be appreciated by both children and adults. The castle has approximately two-meter-high walls and towers, with an interior space and preparations for a summer kitchen. Some parts of the castle can even be used for small farm animals. As a nice bonus, there is a public pond at the lower part of the property.
Nakvasovice is a very quiet village just 4 km from Čechtice, which offers everything needed for family living – a school, kindergarten, post office, pharmacy, shops, and services. For short-term vacation rentals, this house is ideal due to its variety and its proximity to Prague, which is less than an hour away by car. There is a bus stop right in front of the house, and within 20 minutes, you can reach the train station in Vlašim.
The area around Nakvasovice is ideal for nature and hiking lovers. A cycling trail passes directly through the village, and there are many natural and cultural attractions nearby. You can reach Blaník, a well-known historical hill, in just 20 minutes. In Čechtice, you can also visit the Bedřich Smetana Museum at the Růžkovy Lhotice chateau.
Don’t hesitate and come see this unique property, offering comfortable and peaceful living in the picturesque Benešov region.
Price: 9.200.000 CZK incl. commission
Looking forward to seeing you there!
Ondřej Kučera
personal real estate agent
