Prodej bytu v ulici Tovární

Popis nemovitosti

V historickém domě v pražských Holešovicích je v nejvyšším patře na prodej byt v osobním vlastnictví, který je úplně jiný než ostatní. Je dispozičně řešený jako 2+kk s výměrou 60,1 m² a má velikou terasu 42,6 m² s výhledem. Nachází se v cihlovém domě s výtahem na adrese Tovární 1264/6, Praha 7 – Holešovice.

Byt se skládá z velkého 39 m2 obývacího prostoru s kuchyňskou linkou a vytváří útulné prostředí, které doplňují přiznané střešní trámy. Po pěti schodech vyjdete do druhé části bytu, kde je samostatná ložnice a koupelna se sprchovým koutem, toaletou a pračkou. Druhá toaleta s umyvadlem je hned u vstupní předsíně do bytu. K dispozici je i sklepní kóje v suterénu domu.

Byt příjemně překvapí každého, kdo hledá něco speciálního. Je to hlavně díky velké terase, ale i celkovému rozložení a vybavení bytu. Podlahy jsou převážně dřevěné plovoucí, v koupelně s podlahovým topením je keramická dlažba a obklady. Topení a ohřev vody je přes kombinovaný plynový kotel a v obývacím pokoji je klimatizace. Půdní vestavba bytu proběhla v roce 2010 se zachováním historických prvků celého domu, ve kterém je nový výtah, dobře udržované interiéry, plastové stoupačky a fungující společenství vlastníků.

Jakmile vyjdete z bytového domu, čekají na vás skvělé možnosti a výhody legendární pražské čtvrti. Všechno je tu blízko, ať už se vydáte do Holešovické tržnice, do skvělé kavárny Vnitroblok, na komorní koncert do Sasazu nebo do Karlína, když přejdete novou lávku přes Vltavu. Pěšky si dojdete na nákup a na procházku můžete vyrazit podél Vltavy, kde vede cyklostezka až do Královské obory Stromovka. Pár metrů od domu se nachází několik oblíbených kaváren, vyhlášených restaurací, divadel nebo tanečních a sportovních sálů. Najdete zde veškeré služby každodenní potřeby. Okolní lokalita je atraktivní pro všechny, kdo chce žít aktivním společenským životem. Z původně tovární čtvrti je dnes centrum kultury a umění a v blízké budoucnosti tu vznikne dokonce i koncertní budova s názvem Vltavská filharmonie. Obrovské změny se dočká i současné nádraží Praha - Bubny, kde bude jedna z nemodernějších čtvrtí u nás a úplně nové vlakové nádraží. Na MHD je to také kousek, za minutu chůzí na autobus, za pět minut na tramvaj a za deset minut chůzí na metro Vltavská.

Jedná se o unikátní nemovitost, kterou v Praze jen tak nenajdete. Pokud máte zájem o prohlídku nebo bližší informace, neváhejte mě kontaktovat.

Ondřej Kučera
osobní realitní makléř

PRODÁNO

A unique 2+kk apartment with a large terrace, a total of 103 m² of peace and privacy

In a historic building in Prague's Holešovice, there is a personally owned apartment for sale on the top floor, which is completely different from the others. It is laid out as a 2+kk with an area of 60.1 m² and has a large terrace of 42.6 m² with a view. It is located in a brick building with an elevator at Tovární 1264/6, Prague 7 – Holešovice.

The apartment consists of a large 39 m2 living space with a kitchenette and creates a cozy environment. After five steps you will go to the second part of the apartment, where there is a separate bedroom and bathroom with shower, toilet and washing machine. The second toilet with a sink is right next to the entrance hall to the apartment. There is also a cellar in the basement of the house.

The apartment will pleasantly surprise anyone looking for something special. This is mainly to the large terrace, but also to the overall layout and equipment of the apartment. The floors are mostly wooden floating, the bathroom with underfloor heating has ceramic tiles. Heating and water heating is via a combined gas boiler and there is air conditioning in the living room. The ground construction of the apartment took place in 2010 with the preservation of the historical elements of the entire building, which has a new elevator, well-maintained interiors, plastic risers and a functioning community of owners.

As soon as you step out of the apartment building, the great possibilities and advantages of the legendary Prague district await you. Everything is close by, whether you go to the Holešovice Market, to the great cafe Vnitroblok, to a concert in Sasazu or to Karlín when you cross the new footbridge over the Vltava River. You can go shopping on foot and you can go for a walk along the Vltava River, where the cycle path leads to the Stromovka Park. A few meters from the house there are several popular cafes, famous restaurants, theaters or dance and sports halls. Here you will find all the services of daily needs. The surrounding area is attractive to everyone who wants to live an active social life. What was originally a factory district is now a center of culture and art, and in the near future there will even be a concert building called the Vltava Philharmonic. The current Praha - Bubny railway station will also undergo a huge change, where it will be one of the most modern districts in our country and a completely new train station. It is also a short distance from public transport, a minute's walk to the bus, five minutes to the tram and ten minutes to the Vltavská metro.

This is a unique property that you simply cannot find in Prague. If you are interested in a tour or more information, please do not hesitate to contact me.

Ondřej Kučera

personal real estate agent

SOLD

Kontaktní formulář