Prodej bytu 2+kk v Plzeňské ulici
Klidný a útulný byt 2+kk s nízkými poplatky hned u MHD v Košířích
In English below
Klidný a útulný byt 2+kk s nízkými poplatky hned u MHD v Košířích
In English below
Světlý a klidný byt 2+kk v osobním vlastnictví s celkovou plochou 49 m2 se nachází ve třetím patře cihlového domu bez výtahu na adrese Plzeňská 434/193, Praha 5, Košíře.
Má samostatnou ložnici a neprůchozí obývací pokoj s kuchyňským koutem včetně spotřebičů. V koupelně je sprchový kout, přípojka na pračku a oddělená toaleta. Všechny místnosti jsou přístupné z předsíně. V roce 2017 prošel byt částečnou rekonstrukcí v rámci rozvodů vody a elektřiny. Podlahy jsou plovoucí a v koupelně keramická dlažba a stylové obklady. Ohřev vody je bojlerem a topení přes plynové vafky. Okna jsou plastová a orientovaná na jih do tichého vnitrobloku s výhledem na stromy.
O dům je dobře postaráno díky fungujícímu SVJ. Má novou fasádu, opravenou střechu, izolaci kolem domu, a právě se zavádí optický kabel pro superrychlý internet.
Jde o atraktivní a skvěle dostupnou lokalitu autem a hlavně MHD. Tramvajová a autobusová zastávka je přímo před domem. Za sedm minut dojedete na Anděl, kde je zastávka metra B a za dalších pět minut na vlakovou stanici Praha-Smíchov. Na Andělu se konají farmářské trhy a je tu nákupní centrum s fitness a multikinem. V okolí je pak oblíbená Náplavka, vyhlášené restaurace a skvěle hodnocené kavárny. V blízkosti bytu je vše pro každodenní potřebu, skvělá kavárna, dobrá restaurace, lékárna a spousta menších služeb a obchodů, například Albert, který je hned za rohem. K tomu je zde několik parků, jako třeba Cibulka se sportovním centrem, zahrada Klamovka a park Praha-Košíře s golfovým klubem. Na procházku pak můžete jít krásnou vilovou čtvrtí na obou stranách údolí. Nedaleko se také nachází přírodní památka Skalka s krásným výhledem na Prahu. Kousek od domu je také přírodní koupaliště, kde se můžete svlažit v horkých letních dnech.
Předností bytu je zmíněný klid, nízké poplatky a neprůchozí pokoje. Díky tomu je byt ideální na investici k pronajímání, případně na startovací bydlení. Je prázdný, čistý a připravený k nastěhování.
Byt je v osobním vlastnictví s možností financování hypotékou, ke které Vám rád doporučím profesionálního finančního poradce s tou nejvýhodnější nabídkou na aktuálním trhu.
Více informací Vám rád sdělím na uvedených kontaktech, nebo ideálně osobně na prohlídce.
Ondřej Kučera
osobní realitní makléř
PRODÁNO
Cena 5.870.000 Kč vč. provize
Bright and quiet apartment 2+kk in private ownership with a total area of 49 m2 is located on the third floor with no elevator in a brick building at Plzeňská 434/193, Prague 5, Košíře.
It has a separate bedroom and a non walk-through living room with kitchen including appliances. The bathroom has a shower, a washing machine hook-up and the toilet is separate. All rooms are accessible from the hallway. In 2017 the apartment underwent a partial renovation with a renewal of water and electricity manifold. There's a floating floor everywhere, but the bathroom where you'll find stylish ceramic tiles. The water is heated by a boiler and the heating is by gas heater. The windows are plastic and south facing to a quiet courtyard overlooking the trees.
The house is well - maintained thanks to a functioning group of owners. It has a new facade, a repaired roof, insulation around the house, and a fiber optic cable for superfast internet is just being put in.
It is an attractive and perfectly accessible location by car and especially by public transport. The tram as well as the bus stop are right in front of the house. In seven minutes you can get to Anděl, with a metro stop line “B”, and in another five minutes you'll reach the train station Prague-Smíchov. There is a regular farmers market at Anděl and a shopping mall with a fitness center and a multiplex cinema There's a popular waterfront, renowned restaurants and good quality coffee shops nearby. Around the corner you'll find a great café, a good restaurant, a pharmacy and lots of smaller services and shops, such as Albert.
This neighborhood offers everything you might need for everyday needs and several parks, such as Cibulka with a sports center, Klamovka and Prague-Košíře park with a golf club. You can walk through the beautiful residential area on both sides of the valley. Nearby you'll also find the natural monument Skalka with a beautiful view of Prague. Worth mentioning is a natural swimming pool just a short walk from the house, where you can cool off on hot summer days.
The benefit of the apartment is the mentioned quietness, low fees and separate rooms. This makes the apartment ideal for a rental investment or a start-up home. It is empty, clean and move-in ready.
The apartment is privately owned with the possibility of mortgage financing, for which I will be happy to recommend a professional financial advisor with the best offer on the current market.
I will be glad to give you more information at the listed contacts, or ideally in person at the viewing.
The price is 5.870.000 CZK incl. commission
SOLD
Ondřej Kučera
personal real estate agent
