Prodej bytu 2+kk, Hloubětín

Popis nemovitosti

Vzdušný a světlý byt s terasou a zahradou, garážovým stáním a sklepem. To vše nové čtvrti v ulici Laponská 1185/3 v Hloubětíně. Bezbariérový přízemní byt 2+kk s vysokými stropy o ploše 56,7 m2 je vhodný pro jednotlivce, pár, nebo investora do jedinečných nemovitostí.
Zkrátka pro někoho, kdo ocení výhody bytu a zároveň touží po chvilce pohody. Zahrada s terasou o rozloze 81,3 m2 vám poskytne dostatek prostoru pro soukromý odpočinek, grilování s přáteli, či zahradničení. Zalévání nebo napuštění vlastního bazénku
vám ulehčí zahradní kohoutek kemper umístěný u terasy. Povolení pro výstavbu pergoly je už vydané a Vy tak můžete rovnou realizovat Vaše sny. Zároveň můžete pro své představy využít betonovou zeď s výhradním užíváním a udělat z ní třeba lezeckou stěnu, nebo ji využít pro atraktivní pnoucí rostliny, které vám v létě budou vonět až do ložnice. Jižně orientovaná předzahrádka je přístupná z více stran. Vstup z obývacího pokoje využijete při letních večerech na terase, dveře z ložnice lákají k bosé chůzi v ranní rose. Branku z ulice zase využijete při grilovačkách s přáteli.

Dostatek prostoru, technologie i bezpečné parkování v domě s přípravou pro elektromobilitu.
Pro nabíjení stačí uzavřít smlouvu s dodavatelem a doplnit wallbox. Vše ostatní je připraveno. Sklep je jen přes chodbu. Uskladněné věci tak máte pořád na dosah. O příjemné klima se postará centrální rekuperace. V případě zájmu je tu i příprava na klimatizaci s umístěním jednotky vedle v garáži. Velká okna jsou z izolačního trojskla, vybavená předokenními roletami pro ještě větší komfort. Průchozí okna na zahrádku jsou samozřejmě uzamykatelná a vybavená sítěmi proti hmyzu. Nadstandardní vybavení interiéru moderní kuchyňská linka včetně samostatného ostrůvku se zásuvkami s kvalitními a značkovými spotřebiči má detailní podsvícení laděné do příjemných odstínů. Velkou výhodou je praktické rozvržení, například vestavěná trouba v úrovni pracovní plochy pro snazší manipulaci při pečení. Koupelna s velkoformátovými obklady a prostorným sprchovým koutem vás ohromí při každém sprchování. Díky vestavěným skříním v ložnici je v bytě dostatek úložného prostoru, takže není potřeba interiér doplňovat dalším úložným nábytkem.

Rezidenční čtvrť Suomi Hloubětín je na strategickém místě. Rychlé napojení na Pražský okruh vám umožní dojíždět pohodlně autem. Tramvajová zastávka je hned za sousedním domem a na metro „B“ je to pěšky 10 minut. Dostatek kulturních zážitků vám umožní nedaleká mekka všech akcí O2 arena. Velké nákupy si můžete užít v OC Letňany, které je 7 minut autem a drobný nákup potravin obstaráte přímo v rezidenční čtvrti v místní samoobsluze. V těsné blízkosti domu je také sportovní hřiště, kavárny i restaurace. Na klidné procházky lákají okolní parky – Na Klíčově nebo Zahrádky. Podél revitalizované říčky Rokytky pak vede in-line dráha propojující Hloubětín a Vysočany.

Pro bližší informace a prohlídku jsem Vám k dispozici.

Cena: 9.500.000 Kč vč. provize

REZERVOVÁNO

Ondřej Kučera
osobní realitní makléř

Live in a Modern Finnish-Style Residential District in a Garden Apartment with Garage Parking

Live in a stylish and modern residential district inspired by Finnish architecture! This bright and airy 2-room apartment (2+kk, 56.7 m²) with high cielings on the ground floor comes with a private garden (81.3 m²), terrace, garage parking, and a storage unit. Located in the sought-after Suomi Hloubětín project at Laponská 1185/3, it’s ideal for singles, couples, or investors looking for a unique property.

The spacious garden is perfect for relaxation, barbecues, or gardening. A water tap by the terrace makes it easy to water plants or fill a small pool. A permit for a pergola is already issued, and a private concrete wall offers creative use – from a vertical garden to a climbing wall. South-facing and accessible from both the living room and bedroom, the garden connects indoor comfort with outdoor peace. There’s even a private gate for easy street access during summer gatherings.

Smart & Comfortable Living
Garage parking is EV-ready – just add a wallbox and contract with a supplier. A central ventilation system ensures fresh air and pleasant temperatures year-round. AC prep is also available. Triple-glazed windows with exterior blinds and insect screens offer comfort and security. The garden doors are lockable for added peace of mind.

Stylish Interior
The modern kitchen features a separate island with outlets, premium built-in appliances, and cozy under-cabinet lighting. The bathroom has a walk-in shower with large-format tiles, and built-in wardrobes in the bedroom offer plenty of storage space – no extra furniture needed.

Perfect Location
Suomi Hloubětín offers quick access to the Prague Ring Road, a tram stop just around the corner, and Metro B within a 10-minute walk. The O2 Arena is nearby for concerts and events, and Letňany shopping mall is only 7 minutes away by car. Everyday shopping is available directly in the neighborhood’s convenience store. You’ll also find cafés, restaurants, and a playground just steps away. Parks like Na Klíčově and Zahrádky invite you for peaceful walks, and the Rokytka river path is perfect for inline skating or biking.

Want to know more or see it in person? I’m happy to help.

Price: 9,500,000 CZK incl. commission

BOOKED

Ondřej Kučera

personal real estate agent

Kontaktní formulář