Prodej pozemku s šetrným domem; Dobřichovice
Koncept rodinného domu na jednom z posledních pozemků 804 m2 v Dobřichovicích
In English below
Koncept rodinného domu na jednom z posledních pozemků 804 m2 v Dobřichovicích
In English below
Tento moderní dům je navržen tak, aby zapadal a ladil s okolní krajinou. Jedná se o tradiční severskou architekturu, která je známá pro svoji čistou a promyšlenou estetiku. Dispozice 6+kk s terasou o 196 m2 užitné plochy je ideální pro rodinu. To vše můžete mít na pozemku parcelní č. 1295/115 a č. 1295/116 o celkové ploše 804 m2.
Fasáda ze svislých dřevěných kosolamel zajistí moderní vzhled a bezúdržbovost. Hlavní dominantou celého vzhledu domu je jedna celá prosklená stěna v obývací místnosti, ze které je výhled na venkovní terasu 28 m2 a přilehlou zahradu. Po vstupu do domu se ocitnete v zádveří, kde je dostatek místa na věšák a vestavné skříně. Když zabočíte vlevo, dostanete se do pracovny. Hlavní část domu je tvořena z obývacího pokoje, jídelny a kuchyňského koutu. Spojení těchto obvykle samostatných místností vám umožní trávit čas s rodinou při různorodých aktivitách. V této obývacím pokoji je ještě jedno další velkoformátové okno. Díky tomu budete mít po celý rok krásný výhled a hodně světla. V horním patře se pak nachází vzdušná chodba, která spojuje další tři pokoje a koupelnu. Jedním z pokojů je hlavní ložnice se svou soukromou šatnou. Další dva pokoje jsou pak navržené jako dětské, s prostorem na manželskou postel a skříně. V tomto patře je také koupelna se sprchovým koutem, vanou a třetí toaletou.
Dobřichovice jsou jednou z nejžádanějších lokalit v okolí Prahy, a to zcela oprávněně. Leží pár kilometrů jihozápadně od Prahy, v údolí řeky Berounky, a kombinují malebné přírodní prostředí, výbornou dopravní dostupnost, bohatý komunitní život a kvalitní občanskou vybavenost. To vše z nich dělá atraktivní místo pro rodinné bydlení, rekreaci i investici do nemovitostí. Jsou i mimořádně aktivní obcí. Nabízejí množství sportovních klubů, jako tenis, florbal, volejbal, fotbal, sokol, badminton, každoroční půlmaraton, a k tomu kulturní akce, vinařské slavnosti, koncerty, farmářské trhy, jarmarky i letní divadlo na zámku. Je tu kompletní vybavenost od lékařů, škol, obchodů, oblíbených restauracích a podniků, až po kulturní centrum. Je to místo, kde se pořád něco děje a zároveň se tu dobře odpočívá.
Vlakem jste na pražském Smíchově za pouhých 20 minut. Autem se pohodlně dostanete do centra Prahy i na dálnici D5 nebo na Pražský okruh. Na Zbraslavi nebo Barrandově jste za 15–20 minut.
Tento projekt nabízí víc než jen místo pro dům. Nabízí kvalitní život, krásné prostředí, silnou komunitu a budoucnost pro Vás i Vaši rodinu.
Cena: 18.970.000 Kč vč.provize
Pro další informace Vám jsem k dispozici.
Ondřej Kučera
osobní realitní makléř
This modern home is designed to blend seamlessly with the surrounding landscape. It follows the principles of traditional Nordic architecture, known for its clean lines and thoughtful aesthetics. The 6-room layout with a kitchenette (6+kk) and terrace with a 196 m² of living space is ideal for a family. All of this is situated on plots no. 1295/115 and 1295/116 with a total area of 804 m².
The façade, made of vertical wooden slats (kosolamely), ensures a modern appearance and low maintenance. The centerpiece of the house's exterior is a fully glazed wall in the living room, offering a view of the outdoor terrace 28 m² and the adjacent garden. Upon entering the home, you'll find a spacious entryway with room for coat racks and built-in wardrobes. To the left is a home office.
The heart of the house consists of a living room, dining area, and kitchen, all seamlessly connected to allow families to spend time together across different activities. The living room features another large-format window, providing stunning views and ample natural light year-round.
Upstairs, an airy hallway connects three additional rooms and a bathroom. One of the rooms is the master bedroom, complete with its own walk-in closet. The two other rooms are designed as children’s bedrooms, each large enough to accommodate a double bed and wardrobes. On this floor, you'll also find a bathroom with a shower, bathtub, and a third toilet.
Dobřichovice is one of the most sought-after locations near Prague—and for good reason. Located just a few kilometers southwest of the city, nestled in the Berounka River valley, it offers picturesque nature, excellent transportation links, a rich community life, and high-quality civic amenities. All of this makes it an attractive place for family living, leisure, or real estate investment.
The town is exceptionally active, offering a wide range of sports clubs (tennis, floorball, volleyball, football, Sokol, badminton), an annual half-marathon, as well as cultural events like wine festivals, concerts, farmers’ markets, craft fairs, and summer theatre performances at the local chateau.
The town features full amenities—from doctors, schools, shops, and popular restaurants to a cultural center. It’s a place where life is both vibrant and relaxing.
By train, you can reach Prague’s Smíchov station in just 20 minutes. By car, you’ll have easy access to the city center, the D5 motorway, and the Prague Ring Road. Zbraslav or Barrandov are only 15–20 minutes away.
This project offers more than just a location for a house. It offers a quality lifestyle, a beautiful setting, a strong community, and a promising future for you and your family.
Price: 18,970,000 CZK incl. commission
For more information, feel free to contact me.
Ondřej Kučera
personal real estate agent
