Penzion na prodej v Litomyšli
Výjimečný nájemní dům na náměstí v Litomyšli
In English below
Výjimečný nájemní dům na náměstí v Litomyšli
In English below
Nájemní dům přímo na Smetanově náměstí v Litomyšli, obsahující penzion,kultovní hospůdku , obchod na strategickém a frekventovaném místě v podloubí, mezonetový byt a velkou půdu s přípravou k další realizaci. Jedná se o nynější Pension Paseka v ulici Josefa Váchala s číslem 127.
Stavba je architekturou, románem, ale také kulturní památkou. Původně renesanční, jednopatrový dům z poloviny 16. století, i dnes zůstává výjimečnou a známou stavbou našeho kulturního dědictví, za níž se sjíždí turisté z dalekého okolí. Na jeho fasádě totiž naleznete sgrafita s citáty z Krvavého románu Josefa Váchala.
Zrekonstruovaný dům v samém centru Litomyšle leží pouhých 200 metrů od místního zámku. Jeho zastavěná plocha má 414 m2, na kterých se nachází pension s kapacitou osmnácti lůžek, čítajících čtyři apartmány (147 m2) a čtyři pokoje (91 m2). Všechny jsou vybavené kvalitním nábytkem, pohodlnými matracemi, příjemným ložním prádlem a v apartmánech praktickou kuchyňskou linkou ze dřeva. Stejně tak jsou dřevěná repasovaná původní okna, interiérové dveře a podlahy ve všech pokojích. Součástí domu je také mezonetový byt o výměře 105 m2 a prázdná půda o výměře 140 m2. Dále k domu patří již zmíněná plně vybavená hospůdka s přilehlým dvorem s kapacitou 44 osob nebo obchod situovaný do náměstí o velikosti 110 m2. Dům celkově využívá vnitřní plochu 825 m2 včetně chodeb a zázemí.
V roce 1998 dům koupil nakladatel Ladislav Horáček, obdivovatel malíře a spisovatele Josefa Váchala, který nechal stavbu vyzdobit dřevoryty s výroky z Váchalova Krvavého románu. Litomyšl bývá často označována jako „moderní historické město“, které okouzluje nejenom architektonickými skvosty jako je renesanční zámek nebo barokní kostel Nalezení svatého Kříže, ale také svým pulsujícím kulturním životem. Do města každoročně přijíždějí lidé za řadou akcí a festivalů. Koná se zde například Smetanova Litomyšl, Litomyšlské dny barokní tradice, ArchiMyšl, Gastronomické slavnosti M. D. Rettigové nebo litomyšlské Lázně ducha.
Ačkoliv se ve městě žádný léčivý pramen nenachází, jeho alternativou je právě rozmanitost města, která má přispět k duševní úlevě a odpočinku. Město o necelých 10 tisících obyvatel tedy nabízí kulturu, která daleko přesahuje hranice malého českého městečka. A Pension Paseka je opravdu místem, do kterého se kulturní historie města nezaznamenatelně zapsala.
Cena: 37.000.000 Kč vč.provize
Ondřej Kučera
osobní realitní makléř
A unique rental property directly on Smetanovo Square in Litomyšl, comprising a guesthouse, legendary pub, shop in a strategic and busy arcade location, a duplex apartment, and a large attic prepared for further development. This is the current guesthouse Paseka, located at Josef Váchal Street No. 127.
The building is not only remarkable architecture but also a cultural monument with a story of its own. Originally a Renaissance, single-storey house from the mid-16th century, it remains to this day an exceptional and well-known landmark of our cultural heritage, attracting tourists from far and wide. Its façade is decorated with sgrafitto featuring quotations from Josef Váchal’s Bloody Novel.
The renovated house, situated in the very heart of Litomyšl, lies just 200 metres from the local château. Its built-up area of 414 m² includes a guesthouse with a capacity of eighteen beds, consisting of four apartments (147 m²) and four rooms (91 m²). All are furnished with quality furniture, comfortable mattresses, fine linens, and—within the apartments—practical wooden kitchen units. The restored original wooden windows, interior doors, and floors in all rooms add to the authentic character.
The property also features a duplex apartment of 105 m² and an empty attic space of 140 m². Additionally, it includes a fully equipped pub with an adjoining courtyard for 44 guests, as well as a shop facing the square with a size of 110 m². In total, the house offers an internal usable area of 825 m² including corridors and facilities.
In 1998, the house was purchased by publisher Ladislav Horáček, an admirer of painter and writer Josef Váchal, who adorned the property with woodcuts and quotations from Váchal’s Bloody Novel.
Litomyšl is often referred to as a “modern historical town”, enchanting visitors not only with architectural gems such as its Renaissance château and the Baroque Church of the Finding of the Holy Cross, but also with its vibrant cultural life. Each year, the town hosts numerous events and festivals, including Smetana’s Litomyšl, the Litomyšl Days of Baroque Tradition, ArchiMyšl, the M. D. Rettigová Gastronomic Festival, and the Litomyšl Spirit Spa. Although there is no healing spring here, the town’s rich diversity serves as a source of mental relief and relaxation.
With fewer than 10,000 inhabitants, Litomyšl offers a cultural life that far surpasses the boundaries of a small Czech town. And guesthouse Paseka is truly a place where the cultural history of the city is deeply and permanently inscribed.
Price: CZK 37,000,000 incl.commission
Ondřej Kučera
Personal Real Estate Agent
