Novostavba v Jeviněvsi na prodej
Moderní dům, který vás osloví prostorem, promyšleností i atmosférou
In English below
Moderní dům, který vás osloví prostorem, promyšleností i atmosférou
In English below
V tiché krajině pod Řípem, v kraji vína, historie a zeleně, vznikla stavba, která nesází na kompromisy. Dům, který je ztělesněním klidu, prostoru a kultivovaného luxusu. A přesto – stále jen 20 minut od ruchu hlavního města.
Tato moderní novostavba o dispozici 4+kk, s podlahovou plochou přes 200 m² a pozemkem o výměře 1 000 m², není jen nemovitost. Je to životní prostor navržený s respektem ke krajině, člověku i technologii.
Prostor, který dýchá. Obývací pokoj, kde se odehrává život
Už při vstupu vás vítá přes 51 m² velký obývací pokoj, v jehož srdci hoří oheň v designovém krbu. Velkoformátová okna otevírají interiér směrem k zahradě a slunce tu hraje hlavní roli.
Příprava na kuchyňský ostrůvek nabízí možnost vytvořit kuchyň snů, zatímco přímé propojení s venkovní terasou přes 40 m² rozšiřuje obytný prostor do exteriéru. Je to prostor, který dává dýchat. Vám i světlu.
Koupelna jako chrám klidu
V domě, kde je vše dotaženo do detailu, není koupelna jen funkční místnost. Je to soukromé wellness, místo, kde den začíná i končí s noblesou. Volně stojící vana, ze které můžete pozorovat zahradu. Walk-in sprcha, dvouumyvadlo, bidet, pisoár, sanita Grohe a stylové prvky jako velkoformátové zrcadlo a přípojka na TV. Druhá toaleta je samostatně situována u vstupu, promyšleně a diskrétně.
Tři ložnice. Klid a soukromí v každé z nich
Hlavní ložnice i dva další pokoje – každý s vlastní atmosférou, každý s přímým vstupem na zahradu.
Dům byl navržen jako bezbariérový, s logickým tokem prostoru. Doplňuje je šatna, technická místnost se vstupem na půdu a… dvougaráž o velikosti 47 m² – se dvěma elektro přípojkami a vstupem z interiéru i exteriéru.
Technologie, které šetří – přírodu i peněženku
Tento dům dosahuje energetické třídy A – a není to náhoda
Tepelné čerpadlo s podlahovým vytápěním
Příprava na fotovoltaiku a solární kolektory
Plastová okna s trojsklem a přípravou na předokenní rolety
Vlastní vrtaná studna s filtrací – nejen pro dům, ale i pro zahradu či budoucí bazén
Kamerový systém – připravený, nenápadný, bezpečný
Dveře Sapeli, vinylové a keramické podlahy v decentních tónech
Každý prvek domu byl volen tak, aby byl nenápadný ve své funkčnosti, ale nepřehlédnutelný v kvalitě.
Jeviněves. Tam, kde se spojí víno, tradice a duše krajiny
Tato lokalita není náhoda. Tady roste réva, voní posekaná tráva a z vinic je výhled až na Říp. V místě najdete kvalitní vinařství, sportovní zázemí, tenisové kurty, jezdecký klub, školku, a v sousední obci i vše potřebné pro každodenní život. Na kole dojedete do Mělníka, autem za 5 minut na D8, za 20 na kraj Prahy. Vlak a autobus jsou v dosahu – a přesto tu vládne ticho, soukromí a prostor.
A výlety? Každý den jinam
Z domu se pěšky dostanete na Říp, lesy Kokořínska máte za rohem a legendární soutok Labe a Vltavy jako na dlani. Tohle není dům. Tohle je domov s výhledem.
Závěrem
Dům, který spojuje architekturu, technologii a krajinu. Nadčasový, praktický, estetický. Připravený k nastěhování. Připravený být novým začátkem.
Pro více informací a sjednání osobní prohlídky jsem Vám k dispozici:
Cena: 14.700.000 Kč vč.provize
Ondřej Kučera
osobní realitní makléř
In the quiet landscape beneath Mount Říp, in a region of wine, history, and greenery, a home has been built that refuses to compromise. A house that embodies tranquility, space, and refined luxury. And yet – it is only 20 minutes from the hustle and bustle of the capital city.
This modern newly built home, with a layout of 4+kk, a floor area exceeding 200 m², and a plot of 1,000 m², is not just a property. It is a living space designed with respect for the landscape, people, and technology.
A Space That Breathes. A Living Room Where Life Happens. As you step inside, you are welcomed by a spacious 51 m² living room, with a designer fireplace at its heart. Large-format windows open the interior to the garden, making sunlight the main feature. The preparation for a kitchen island allows you to create your dream kitchen, while the direct connection to an over 40 m² outdoor terrace extends the living space into the exterior. It is a space that breathes – for you and the light.
A Bathroom That Feels Like a Sanctuary. In a home where every detail has been meticulously refined, the bathroom is more than just a functional space. It is a private wellness retreat, a place where the day begins and ends with grace. A freestanding bathtub with a view of the garden. A walk-in shower, double sink, bidet, urinal, premium Grohe fixtures, and stylish elements such as a large-format mirror and a TV connection. A second toilet is conveniently and discreetly located near the entrance.
Three Bedrooms. Peace and Privacy in Each. The master bedroom and two additional rooms – each with its own atmosphere, each with direct access to the garden. The home has been designed to be barrier-free, with a logical flow of space. It also includes a walk-in closet, a utility room with access to the attic, and a double garage of 47 m² – equipped with two electric charging outlets and accessible from both the interior and exterior.
Technology That Saves – Both Nature and Your Wallet. This home achieves energy class A – and that is no coincidence.
Every element of this house has been chosen to be understated in functionality yet unmistakable in quality.
Jeviněves. Where Wine, Tradition, and the Soul of the Landscape Meet. This location is no accident. Here, vineyards thrive, freshly cut grass fills the air, and from the vineyards, the view stretches to Mount Říp. The area offers excellent wineries, sports facilities, tennis courts, an equestrian club, a kindergarten, and everything needed for daily life in the neighboring village. By bike, you can reach Mělník; by car, you are 5 minutes from the D8 highway and 20 minutes from the edge of Prague. Train and bus connections are within reach – yet the area remains peaceful, private, and spacious.
Endless Possibilities for Exploration. From the house, you can walk to Mount Říp, explore the forests of Kokořínsko just around the corner, or admire the legendary confluence of the Elbe and Vltava rivers. This is not just a house. This is a home with a view.
Conclusion A home that blends architecture, technology, and nature. Timeless, practical, and aesthetically refined. Ready to move in. Ready to be a new beginning.
For more information and to schedule a personal viewing, feel free to contact me.
Price: 14,700,000 CZK incl.commission
Ondřej Kučera
Personal Real Estate Agent
