Kypr: Prodej bytu 2+kk, 73 m2

Popis nemovitosti

Sednete na letadlo v Praze a za čtyři hodiny se opalujete na terase vlastního apartmánu u moře. Vzduch voní po jasmínu a vy se jen rozhodujete, zda jít do zelených hor, nebo na krásnou pláž.

Tohle není jen dovolená, to je životní styl - na Kypru, ostrově, kde slunce svítí téměř 300 dní v roce!

Tento apartmán 2+kk s celkovou výměrou 73 m² se nachází v prvním patře a má vše, co potřebujete k pohodlnému životu u moře. Samotná obytná plocha 55 m² působí útulně a prakticky, a navíc získáte vlastní úložný prostor 2,5 m² s garážovým stáním. Skutečným bonusem je ale 15,5 m² velká zastřešená terasa - prostor, kde můžete snídat, večer grilovat a po celý den jen tak odpočívat. V každém pokoji je klimatizace, v ložnici vestavěná skříň, kuchyň je nadstandardně vybavena deskou ze žuly, včetně myčky, trouby, indukční desky a mikrovlnky. Mezi další vybavení patří i TV, pračka a sušička.

Rezidence Soraya v Larnace je nová a moderní se sedmi byty ve čtvrti Agios Nikolaos – blízko centra a letiště, aby bylo vše na dosah, a přitom vás nerušil ruch města. Tady budete mít pocit, že jste konečně našli svoji oázu klidu.

Kypr je členská země EU, kde se mluví všude anglicky, žije bezpečně a daně patří k nejpříznivějším v Evropě. Není náhodou, že sem míří čím dál více Čechů. Jedni hledají nový domov, druzí investici, třetí kombinaci obojího.Jde o zemi s funkčním právem, stabilním katastrálním systémem a jasnými pravidly. Nemovitosti tu dlouhodobě rostou na ceně - v Larnace v roce 2024 až o 18 %. Výnos z nájmu se pohybuje kolem 5 % ročně. A s plánovaným vstupem do Schengenu se čeká ještě větší příliv zahraničních kupců.

Co by vás ještě mohlo zajímat:
- Celý dům má západní orientaci s výhledy na přírodu a hory
- Energetická třída A
- Bezbariérový přístup
- Kvalitní materiály a mramorové schodiště

Když zakoupíte byt do února roku 2026 máte možnost si ho plně zařídit dle svých představ .

Místo, kde vás život baví - to je Soraya v Larnace.

Cena: 160.000 € vč.provize bez DPH

Just four hours from Prague… and you’re living a completely different life!

You board a plane in Prague and four hours later you’re sunbathing on the terrace of your own seaside apartment. The air smells of jasmine, and the only decision you have to make is whether to head into the green mountains or down to a beautiful beach.

This isn’t just a holiday – it’s a lifestyle. Welcome to Cyprus, the island where the sun shines almost 300 days a year!

This 1-bedroom apartment (73 m² total area) is located on the first floor and offers everything you need for comfortable seaside living. The 55 m² living space feels both cozy and practical, plus you get your own 2.5 m² storage room and garage parking space. The true highlight, however, is the 15.5 m² covered terrace – the perfect spot for breakfast, evening barbecues, or simply relaxing all day long.
Each room has air conditioning, the bedroom comes with a built-in wardrobe, and the kitchen is finished to a high standard with a granite countertop, dishwasher, oven, induction hob, and microwave. You’ll also find a TV, washing machine, and dryer included.

Residence Soraya in Larnaca is a brand-new, modern building with just seven apartments, located in the Agios Nikolaos district – close to the city center and airport, yet tucked away from the hustle and bustle. Here, you’ll truly feel like you’ve found your oasis of peace.

Cyprus is an EU member state where English is widely spoken, life is safe, and taxes are among the most favorable in Europe. It’s no coincidence that more and more Czechs are coming here – some in search of a new home, others for investment, or both. With a transparent legal system, stable land registry, and clear rules, real estate values continue to rise – in Larnaca, prices grew by up to 18% in 2024. Rental yields average around 5% annually. With Cyprus expected to join the Schengen zone, even more foreign buyers are anticipated.

Additional features:
- Entire building faces west with views of nature and mountains
- Energy efficiency class A
- Barrier-free access
- High-quality materials & marble staircase

If purchased by February 2026, you can fully customize the interior to your taste.

Soraya in Larnaca – a place where life feels good.

Price: € 160,000 incl.commission without VAT

Kontaktní formulář