Hotel v Hřensku na prodej

Hotel Hawel ve Hřensku představuje zajímavou příležitost pro investora, který nehledá pouze nemovitost s vizí, ale hotový hotelový objekt, na jehož předchozí provoz lze okamžitě navázat.

Historický hotel z roku 1901 je v jedné z nejvýznamnějších turistických lokalit České republiky. Hřensko je přirozenou vstupní branou do Českého a Saského Švýcarska a dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější cíle. V okolí se nachází Pravčická brána, právě otevřené Soutěsky Kamenice, Labský kaňon, vyhlídka Belveder, skalní most Bastei i další atraktivní místa.

Hotel má čtyři podlaží a celkovou podlahovou plochu přibližně 832 m². V roce 2013 prošel kompletní rekonstrukcí a prodává se včetně zařízení. Díky zachované infrastruktuře, technickému zázemí může nový majitel navázat na předchozí hotelový a po úpravě kuchyňské části i gastronomický provoz.

Ubytovací část nabízí 11 stylově zařízených pokojů s kapacitou 21 lůžek. Každý pokoj má vlastní charakter a atmosféru, kterou doplňuje kvalitní mahagonový nábytek, tapety, dekorace a celkové elegantní pojetí interiéru. K dispozici je také 5 menších podkrovních pokojů s kapacitou až 10 lůžek, využitelných například pro personál.

Významnou součástí objektu je prostorný byt o dispozici 4+1 a výměře přibližně 160 m². Nabízí dvě ložnice, obývací pokoj, kuchyni, pracovnu, komory, šatnu, dvě koupelny s toaletou, další samostatné WC, balkon a velkou terasu. Byt je klimatizovaný a může sloužit jako bydlení majitele, či luxusní apartmán. Na byt navazuje samostatná pracovna, která lze také využít jako prostor pro rozšíření hotelové kapacity.

V přízemí se nachází restaurace s kapacitou 52 míst a navazující vytápěná zimní zahrada s dalšími 34 místy. Restaurace je zařízena v osobitém stylu s využitím exotického teakového dřeva, dobového nábytku a dekorací. Zimní zahrada má otevíratelnou střechu a nabízí tak příjemné posezení s výhledem na skálu, do které je hotel zasazen.

Gastronomické zázemí je připravené pro obnovení provozu. V kuchyni jsou zachovány potřebné rozvody, odpady, odtahy i technické řešení. Nový majitel tak může kuchyň dovybavit podle vlastního konceptu, ať už půjde o hotelovou restauraci, snídaně pro hosty nebo zážitkovou gastronomii.

Technické řešení hotelu zahrnuje rozvody vody, elektřiny a vzduchotechniky, elektrické vytápění napojené na ústřední systém s regulací po jednotlivých pokojích, ohřev vody pomocí šesti bojlerů o objemu 300 litrů, kamerový systém, zabezpečovací systém, hudební systém, satelitní internet a napojení na obecní kanalizaci. Plyn není zaveden. K hotelu náleží 10 parkovacích míst na vlastním pozemku a v bezprostředním okolí jsou také obecní parkovací plochy.

Hotel Hawel nabízí široké možnosti využití od stylového hotelu s restaurací přes butikové ubytování, rodinný podnik, zážitkový hotel, apartmánový koncept až po místo pro firemní pobyty nebo menší eventy. Díky poloze, technickému stavu, zachovanému vybavení a silné turistické lokalitě jde o nemovitost připravenou k okamžitému obnovení provozu.

Pro více informací jsem Vám k dispozici.

Ondřej Kučera

osobní realitní makléř

ENG:

Hotel Hawel in Hřensko A Fully Operational Hotel Property with History and Business Potential

Hotel Hawel in Hřensko presents a unique investment opportunity for buyers seeking not only a property with strong potential, but a fully equipped hotel ready to resume operations.

Originally built in 1901, this historic hotel is located in one of the Czech Republics most attractive tourist destinations. Hřensko serves as the gateway to both Bohemian and Saxon Switzerland National Parks, with renowned attractions such as Pravčická Gate, the Kamenice Gorge, the Elbe Canyon, Belvedere Viewpoint, and the Bastei rock formations all within easy reach.

The hotel offers approximately 832 m² of gross floor area across four levels. It underwent a complete renovation in 2013 and is being sold fully furnished and equipped. Thanks to its preserved infrastructure, the accommodation business can be restarted immediately, while the restaurant operation can be reopened following kitchen modernization.

The accommodation section features 11 individually designed guest rooms with a total capacity of 21 beds. Elegant interiors include quality mahogany furniture, decorative wallpapers, and tasteful furnishings. In addition, there are five attic rooms with capacity for up to 10 beds, ideal for staff accommodation or additional operational use.

A major asset of the property is the spacious owners apartment of approximately 160 m², equivalent in size to a four-room residence. It includes two bedrooms, a living room, kitchen, study, walk-in wardrobe, storage rooms, two bathrooms, a separate WC, balcony, and a large terrace. The apartment is air-conditioned and can serve as a private residence or a luxury guest suite. A separate office adjacent to the apartment could also be converted into additional accommodation.

The ground floor includes a restaurant with seating for 52 guests, connected to a heated winter garden offering a further 34 seats. The kitchen retains all essential utility connections, extraction systems, drainage, and technical infrastructure, allowing a new owner to create their own gastronomic concept.

The property is connected to water, electricity, and the municipal sewer network. Additional features include centrally controlled electric heating, CCTV, a security system, integrated audio, and satellite internet. The hotel benefits from 10 private parking spaces, with further public parking available nearby.

Hotel Hawel offers a wide range of potential uses, including a traditional hotel, boutique accommodation, family-run hospitality business, serviced apartments, corporate retreats, or small events and gatherings. With its exceptional location, excellent condition, and strong tourism appeal, the property is ready for the immediate resumption of operations.

For further information, please do not hesitate to contact me.

Ondřej Kučera

Personal Real Estate Agent